Санкт-Петербург впервые с начала кризиса продал землю под строительство жилья

18:01, 16 июля | Недвижимость

В Санкт-Петербурге впервые за последние восемь месяцев состоялись торги по продаже права аренды земельных участков под жилищное строительство. Об этом ИА REGNUM Новости сегодня, 15 июля, сообщили в пресс-службе городского Фонда имущества.

На аукционе были проданы земельные участки, расположенные в Невском и Красногвардейском районах Санкт-Петербурга. Первый участок — в Невском районе, на Шлиссельбургском проспекте, был выставлен на продажу вместе с соседним участком, предназначенным для строительства подземного паркинга (площадь участка под жилой дом — 3,7 тысяч квадратных метров), площадь соседнего участка под паркинг — 5,1 тысяч квадратных метров. Площадь жилого дома составит порядка 5,5 тысяч квадратных метров. В паркинге должно разместиться не менее 100 машин. Победителем торгов была признана ЗАО Строительная компания «Юго-Запад», заплатившая за лот 40,7 млн рублей.

Второй участок располагается в Красносельском районе, на Ленинском проспекте. Площадь территории составляет 29,4 тысяч квадратных метров. Предполагается, что на этой территории за 6 лет и 3 месяца появится жилой комплекс площадью 95,7 тысяч квадратных метров с подземной автостоянкой на 617 машин и полуподземный паркинг на 130 автомобилей. Осуществлять проект будет победитель торгов — ООО «Сервис-строй», заплатившее за лот 235 млн рублей.

Как подчеркнули в Фонде имущества, прошедшие торги — это «безусловный успех» для города. «Это первые торги под жилищное строительство за восемь месяцев кризиса. До сих пор земельный рынок стоял на месте — сделок фактически не было, так как отсутствовало представление о стоимости земли, — отметил директор Фонда имущества Андрей Степаненко. — Теперь и у покупателей, и у продавцов есть ориентир. Это скажется как на сделках с государственной землей, так и на вторичных продажах — частный сектор всегда внимательно следит за ценами на торгах». Согласно прогнозу Степаненко, земельный рынок заработает в активном режиме уже осенью.

Напомним, последний раз торги по продаже права аренды земельных участков под жилищное строительство состоялись в декабре 2008 года. Тогда компания «Гелион» приобрела право аренды участка площадью 3,8 тысяч квадратных метров на Малой улице в Пушкине за 48,4 млн рублей.

Последние крупные торги по продаже права аренды территорий под строительство жилья состоялись в октябре 2008 года. На продажу были выставлены участки в 58-м квартале Приморского района, на пересечении улиц Оптиков и Туристской. Победители торгов — компании «ЛенСпецСму» и «ИПС».

По данным Фонда имущества, в настоящее время город предлагает участки по цене примерно в пять раз ниже докризисной. Нагрузка на землю по итогам торгов составила по первому участку порядка 140 долларов, по второму — порядка 80 долларов.

ссылка на источник: www.newspb.ru | автор: Алексей Юрьевич | просмотров: 5

Петербургский портал